Apartamento à venda, Centro Histórico - Porto Alegre/RS

Apartamento mobiliado com 2 dormitórios à venda no Centro Histórico – Porto Alegre
Apartamento residencial localizado no Centro Histórico de Porto Alegre, com 108 m² de área total (54 m² de área interna + 54 m² de área externa). A unidade está de frente, em prédio com elevador e portaria 24h, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia.
O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 sala e 1 banheiro, além de área de serviço e excelente aproveitamento de espaço. Possui ar-condicionado, água individual e aquecimento elétrico, além de acabamentos em laje, cerâmica, laminado e porcelanato.
O apartamento está totalmente mobiliado e equipado, ideal para quem deseja mudar-se sem necessidade de novos investimentos em móveis ou eletrodomésticos.

Itens que permanecem no imóvel:
TV 42”
Fogão
Geladeira
Kit completo de louças e panelas
Sofá
Escrivaninha
Armários e cristaleiras nos quartos
2 camas de casal
1 cama de solteiro adicional

Diferenciais do imóvel:
108 m² de área total
2 dormitórios
1 banheiro
1 sala
Posição de frente
Elevador
Portaria e segurança 24h
Ar-condicionado
Água individual
Aquecimento elétrico
Armários embutidos
Box no banheiro
Interfone
Portão eletrônico
Totalmente mobiliado
Localização privilegiada na Rua Duque de Caxias, no Centro Histórico, ao lado de colégio particular, supermercados, farmácias e restaurantes. Excelente para estudantes e profissionais:
• 7 minutos a pé da UFRGS Campus Centro
• 7 minutos a pé da UFCSPA
• 5 minutos da parada da linha Agronomia (Campus do Vale)

Valores:
Valor de venda: R$ 245.000,00
Condomínio: R$ 480,00
IPTU anual estimado: R$ 600,00
Aceita financiamento
Entre em contato com a GR Imob e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre.