R$ 498.330,00
203,00 m²
Área Principal
0 m²
Área Lote
3
Quartos
4
Banheiro
3
Vagas
1
Suite
Excelente sobrado residencial à venda em Canoas/RS, no bairro Rio Branco!
Ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade, este sobrado excepcional encontra-se desocupado, totalmente reformado e pronto para morar. Com 203 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e bem distribuídos, criando uma atmosfera acolhedora e funcional para toda a família.
A residência conta com 3 dormitórios amplos, 3 banheiros e 1 lavabo, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. A integração entre os ambientes sociais valoriza a convivência, com sala de jantar convidativa e cozinha espaçosa, bem equipada e ideal para momentos gastronômicos em família. A lavanderia é funcional e atende com praticidade à rotina doméstica.
Na área externa, o sobrado se destaca pelo espaço de lazer completo, com churrasqueira, piscina e quintal, ideal para pets e momentos de descanso ao ar livre. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem, além de estacionamento para visitantes, garantindo comodidade e segurança. O ar-condicionado central proporciona conforto térmico em todas as estações do ano.
Localizado no bairro Rio Branco, em Canoas, na Rua Vereador Alcídes Nascimento, o sobrado está próximo a escolas, transporte público e serviços essenciais, oferecendo conveniência e fácil mobilidade. O imóvel aceita financiamento, tornando a aquisição ainda mais acessível.
Diferenciais do imóvel:
203 m² de área privativa
Sobrado residencial reformado e desocupado
3 dormitórios amplos
3 banheiros
1 lavabo
9 cômodos bem distribuídos
Ambientes integrados
Cozinha espaçosa e bem equipada
Sala de jantar
Lavanderia
Churrasqueira
Piscina
Quintal para pets
Ar-condicionado central
3 vagas de garagem
Estacionamento para visitantes
Aceita financiamento
Localização estratégica no bairro Rio Branco
Uma excelente oportunidade para morar com conforto, lazer e praticidade em Canoas. Entre em contato com a GR Imob e agende sua visita. Seu novo lar começa aqui. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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