Casa à venda, Vila Nova - Porto Alegre/RS

Casa residencial e comercial à venda no bairro Vila Nova, em Porto Alegre
Com 200 m² de área construída e 110 m² de área externa, este imóvel é a escolha ideal para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço. Com ambientes amplos e estrutura versátil, oferece conforto para a família e excelente potencial para atividades comerciais.
A residência conta com 2 dormitórios, sala ampla, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel dispõe ainda de banheiro com armário e box, além de churrasqueira, proporcionando mais praticidade e momentos de lazer com a família e amigos.
O grande diferencial é a área comercial integrada ao imóvel, com ponto consolidado onde funciona há mais de 20 anos uma oficina de conserto de eletrônicos. Uma excelente oportunidade para dar continuidade à atividade ou instalar outro tipo de comércio em um local já conhecido pela região.
Localizado no bairro Vila Nova, o imóvel está próximo ao Hospital Vila Nova, escola de educação infantil, posto de combustível, Atacadão e a poucos minutos da Orla de Ipanema, garantindo praticidade e fácil acesso às principais vias da cidade.

Diferenciais do imóvel:
200 m² de área construída
110 m² de área externa
Uso residencial e comercial
2 dormitórios
Sala ampla
2 banheiros
Banheiro com armário e box
Churrasqueira
2 vagas para veículos
Área comercial com ponto consolidado
Excelente potencial para diferentes segmentos
Próximo ao Hospital Vila Nova
Fácil acesso a comércios e serviços
Região em constante valorização

Valor de venda: R$ 530.000,00.

Excelente oportunidade para morar, empreender ou investir em um imóvel versátil e bem localizado! Entre em contato com a GR Imob e agende sua visita!