Casa à venda, Partenon - Porto Alegre/RS

Casa com 3 quartos e espaço gourmet à venda
Casa semi-mobiliada com 290m² privativos, projetada para oferecer conforto, amplitude e excelente iluminação natural. Os ambientes são amplos, bem ventilados e contam com armários sob medida de alta qualidade, muito bem conservados. A área social é composta por quatro salas aconchegantes, sendo uma delas com lareira, proporcionando um ambiente agradável para os dias mais frios.
A cozinha é funcional e bem distribuída, atendendo com praticidade à rotina do dia a dia. O imóvel conta ainda com área de serviço, depósito e um espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para reunir família e amigos. Para maior conforto em todas as estações do ano, a casa possui sete aparelhos de ar-condicionado split quente e frio, além de sistema de água quente com aquecedor e boiler.
O pátio é um dos grandes destaques do imóvel: amplo, arborizado e acolhedor, com espaço para aproveitar momentos ao ar livre. O terreno possui árvore frutífera, horta e parreira de uva, criando um ambiente agradável para quem valoriza contato com a natureza dentro de casa.

Diferenciais do imóvel:
Área útil: 290m²
Quartos: 3
Banheiros: 3
Salas: 4
Aceita pets
Itens de infraestrutura: armários sob medida, lareira, espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, área de serviço, depósito, 7 aparelhos de ar-condicionado split (quente e frio), sistema de água quente com aquecedor e boiler, pátio amplo com árvore frutífera, horta e parreira de uva
Localização e conveniências: região residencial com fácil acesso a vias principais da cidade, próxima a mercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais, facilitando a rotina do dia a dia.

Valores:
Venda: R$ 640.000,00
IPTU anual: R$ 1.650,00
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