Casa à venda, Nonoai - Porto Alegre/RS

Casa em condomínio de alto padrão à venda no bairro Nonoai, em Porto Alegre/RS

Ideal para quem busca exclusividade, conforto e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade urbana, esta residência em condomínio fechado se destaca pela metragem generosa, pelo projeto sofisticado e pela vista privilegiada para o Guaíba. Com 451,81 m² de área privativa, implantados em um amplo lote de 851 m², o imóvel oferece espaços cuidadosamente planejados para proporcionar qualidade de vida em alto nível.
Construída em 1997 e totalmente reformada em 2022, a casa encontra-se em perfeitas condições e conta com 17 cômodos bem distribuídos. A área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo a suíte master um grande diferencial, com sacada, vista para o Guaíba, closet e jacuzzi. O imóvel possui ainda 4 banheiros e 1 lavabo, atendendo com conforto às necessidades da família e de convidados.
A área social apresenta sala de estar e jantar em conceito aberto, com lareira e grandes janelas que favorecem a integração dos ambientes e a iluminação natural. O mezanino cria um espaço aconchegante para leitura ou convivência. A residência conta também com escritório, cozinha ampla mobiliada, dependência de empregada, lavanderia e sala de TV. O espaço gourmet com churrasqueira e vista privilegiada complementa o projeto, ideal para momentos de lazer e confraternização.
Na área externa, o imóvel oferece pátio com piscina, quiosque e garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Entre os diferenciais sustentáveis e de conforto, a casa possui placas solares para abastecimento da residência e da piscina, além de aquecimento a gás em todos os ambientes.
O condomínio fechado garante segurança 24 horas, com circuito de câmeras e vigilância motorizada, além de aceitar animais de estimação. O imóvel aceita financiamento. Localizado no bairro Nonoai, em rua tranquila e próxima à Avenida Nonoai, escolas, igrejas, hospitais e transporte público, oferece privacidade, segurança e fácil acesso às principais regiões da cidade. O preço e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Diferenciais do imóvel:
451,81 m² de área privativa
Lote com 851 m²
Residência reformada em 2022
17 cômodos
3 dormitórios, sendo suíte master com sacada, vista para o Guaíba, closet e jacuzzi
4 banheiros e 1 lavabo
Sala de estar e jantar em conceito aberto com lareira
Mezanino
Escritório
Cozinha ampla mobiliada
Dependência de empregada
Lavanderia
Sala de TV
Espaço gourmet com churrasqueira e vista privilegiada
Pátio com piscina e quiosque
Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertos
Placas solares para residência e piscina
Aquecimento a gás em todos os ambientes
Condomínio fechado com segurança 24h, câmeras e vigilância motorizada
Aceita pets
Aceita financiamento

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