Casa à venda, Vila Ipiranga - Porto Alegre/RS

Casa residencial à venda no bairro Vila Ipiranga, em Porto Alegre/RS

Excelente oportunidade para quem busca potencial de investimento, versatilidade de uso e localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre. Este imóvel se destaca pela combinação entre casa residencial e pavilhão novo, possibilitando uso residencial, comercial ou misto.
A casa possui 70 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de pátio espaçoso. O imóvel necessita de reformas internas, o que permite ao novo proprietário personalizar os ambientes e agregar ainda mais valor ao conjunto.
Nos fundos, o grande diferencial: um pavilhão novo com 270 m², em ótimas condições, ideal para atividades comerciais, depósito, oficinas, estúdios, academias, empresas ou até ampliação residencial, conforme a necessidade.
Localizado no bairro Vila Ipiranga, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com excelente infraestrutura urbana. O bairro oferece escolas, praças, mercados e comércio variado, além de fácil acesso à Zona Norte, Zona Leste e à Terceira Perimetral, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.

Diferenciais do imóvel:
Casa com 70 m²
3 dormitórios
Sala, cozinha e banheiro
Pátio amplo
Necessita reformas internas (potencial de valorização)
Pavilhão novo com 270 m²
Excelente estado do pavilhão
Possibilidade de uso residencial ou comercial
Localização estratégica no bairro Vila Ipiranga
Região valorizada e bem servida de infraestrutura

Uma oportunidade única para quem deseja morar, investir ou empreender em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre. Entre em contato com a GR Imob e agende sua visita. Seu próximo imóvel começa aqui.