Casa à venda, Estância Velha - Canoas/RS

Casa térrea residencial à venda no bairro Bela Vista, em Canoas/RS
Ideal para quem busca conforto, sofisticação e excelente localização, esta casa térrea se destaca pela metragem generosa, pelo alto padrão de acabamentos e pela integração perfeita entre áreas internas e externas. Com 210 m² de área privativa, implantados em um terreno de 359,82 m², medindo 12 m x 29,98 m, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e pensados para proporcionar qualidade de vida em todos os detalhes.
A residência conta com 12 ambientes bem distribuídos, incluindo 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um escritório que pode ser facilmente transformado em um quarto dormitório. São 3 banheiros bem planejados e amplas áreas sociais. O living integrado conecta a sala de jantar à cozinha americana, equipada com duas bancadas em granito, armários sob medida, coifa, churrasqueira e espaço gourmet, criando um ambiente funcional e acolhedor.
A sala de estar é envidraçada, conta com lareira, piso em porcelanato, rebaixo em gesso em toda a área social e acesso direto ao pátio, que dispõe de piscina e excelente posição solar pela manhã. A suíte master oferece closet, split, ventilador de teto, sanca em gesso e banheiro completo. A segunda suíte possui armários sob medida, painel de TV, iluminação projetada, split e banheiro equipado. O terceiro dormitório conta com ventilador de teto.
O imóvel dispõe ainda de lavanderia privativa, pátio nos fundos e 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e amplas. Localizada em rua tranquila no bairro Bela Vista, a casa está próxima às avenidas Açucena e Dr. Sezefredo Azambuja Vieira, com fácil acesso a supermercados, academias, farmácias, restaurantes, Açucena Mall, Moinhos Mall, ParkShopping Canoas e aos colégios Espírito Santo, Adventista e Cristo Redentor (CCR ULBRA).
O imóvel aceita financiamento. O preço e a disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Diferenciais do imóvel:
210 m² de área privativa
Terreno com 359,82 m² (12 m x 29,98 m)
Casa térrea
3 dormitórios, sendo 2 suítes
Escritório com possibilidade de 4º dormitório
3 banheiros
Living integrado
Cozinha americana com bancadas em granito
Armários sob medida
Espaço gourmet com churrasqueira
Sala de estar envidraçada com lareira
Piso em porcelanato e rebaixo em gesso
Suíte master com closet
Piscina
Pátio nos fundos
Lavanderia privativa
5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
Excelente posição solar
Localização privilegiada e tranquila
Aceita financiamento

Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, espaço e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Canoas. Entre em contato com a GR Imob e agende sua visita. Seu novo lar começa aqui.