Studio/Loft/Kitnet à venda, Partenon - Porto Alegre/RS

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização estratégica e alto potencial de investimento em Porto Alegre.
Este studio na Avenida Cubanos, nº 1407, no bairro Partenon, está localizado próximo à PUCRS, em uma das regiões com maior demanda por moradia e locação da cidade.
Com 26,53m² de área construída e 39,43m² de área total, o imóvel foi construído em 2022, está em andar alto, possui vista aberta e excelente luminosidade natural. Conta com 1 dormitório, 1 banheiro e 3 cômodos, oferecendo um ambiente moderno, funcional e bem distribuído — ideal para quem valoriza eficiência no dia a dia.
O edifício oferece infraestrutura completa, com foco em conforto, segurança e qualidade de vida. Atualmente ocupado por inquilinos, o studio representa uma excelente oportunidade de investimento, com renda ativa e ótima liquidez, além de ser perfeito para moradia futura.

Diferenciais do imóvel:
39,43m² de área total
Edifício entregue em 2022
Andar alto, vista aberta e ótima iluminação natural
1 dormitório e 1 banheiro
Planta moderna e funcional
Condomínio com garagem
Piscina coletiva
Academia e espaço fitness
Espaço gourmet
Bicicletário
Pet friendly
Portaria 24h e circuito de segurança
Acessibilidade
Localização estratégica próxima à PUCRS
Fácil acesso a escolas, hospitais, comércio e transporte público
Imóvel atualmente alugado (ideal para investidores)
Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Entre em contato com a GR IMOB e agende sua visita.
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