Studio/Loft/Kitnet à venda, Nossa Senhora das Graças - Canoas/RS

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, ótima localização e excelente custo-benefício em Canoas.
Esta kitnet no bairro Nossa Senhora das Graças está localizada na Avenida Farroupilha, nº 3021, esquina com a Rua Santa Terezinha, em uma região estratégica e de fácil acesso.
Com 42m² de área privativa e 47m² de área total, o imóvel está reformado, desocupado e pronto para ocupação imediata. A planta é composta por dormitório amplo, banheiro, sala, cozinha e lavanderia, totalizando cinco cômodos, com possibilidade de integração dos ambientes conforme a preferência do morador. Conta ainda com jardim, sacada e loja, além de aceitar pets.
A infraestrutura inclui cabeamento estruturado, conexão à internet e TV a cabo, e a orientação solar leste/oeste garante ótima iluminação natural ao longo do dia. A proximidade com escolas, lojas, transporte público e hospitais torna o imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, com alto potencial de retorno. Aceita financiamento.

Diferenciais do imóvel:
Kitnet com 42m² de área privativa e 47m² de área total
Reformada, desocupada e pronta para morar
Dormitório amplo, sala, cozinha e lavanderia
Possibilidade de integrar ambientes
Jardim, sacada e loja
Aceita pets
Infraestrutura com internet e TV a cabo
Orientação solar leste/oeste
Localização estratégica na Av. Farroupilha
Próxima a escolas, comércio, transporte público e hospitais
Área semi-residencial
Aceita financiamento
Excelente opção para moradia ou investimento

Valor de venda: R$ 97.000,00
Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Garanta um imóvel funcional, bem localizado e com retorno garantido em Canoas.