Loja à venda, Cidade Baixa - Porto Alegre/RS

Loja comercial à venda na Cidade Baixa | Av. Venâncio Aires, Porto Alegre
Excelente oportunidade para empreender em um dos endereços mais movimentados e democráticos de Porto Alegre. Esta loja térrea, localizada na Avenida Venâncio Aires, nº 210, no bairro Cidade Baixa, está desocupada e pronta para receber seu negócio.
Com 68,3 m² de área privativa, o imóvel é de frente para a rua, oferece espaço amplo, banheiro e excelente visibilidade — ideal para atividades como bazar, fruteira, ferragem, estúdio de pilates, entre outras.
A localização é um grande diferencial: esquina com a Rua Lima e Silva, cercada por comércio variado, serviços, feiras livres e transporte público. Fica ao lado do Boteco Pedrini, em frente ao 2º Cartório de Registro Civil, e próxima à Praça Garibaldi, ao Parque Farroupilha (Redenção) e ao Hospital de Pronto Socorro — pontos que garantem fluxo constante de pedestres e alto potencial comercial.

Diferenciais do imóvel:
Loja térrea de frente para a rua
68,3 m² de área privativa
Imóvel desocupado
Espaço amplo e versátil
1 banheiro
Excelente visibilidade
Esquina estratégica (Venâncio Aires x Lima e Silva)
Entorno com alto fluxo e serviços variados

Uma opção certeira para quem busca visibilidade, acesso e rentabilidade na Cidade Baixa.
Entre em contato com a GR Imob e agende sua visita.
Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.