Loja para alugar, Jardim Botânico - Porto Alegre/RS

Excelente oportunidade de locação no bairro Jardim Botânico, em Porto Alegre. Esta loja conta com 410m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos (260m² + 150m²), além de pátio aberto com 112m², oferecendo um espaço versátil, funcional e pronto para receber diferentes tipos de negócios. A edificação possui matrícula regularizada, PPCI aprovado e executado, câmeras de segurança e alarme, garantindo estrutura completa e segurança para operação imediata.O imóvel dispõe de três vagas de estacionamento frontais, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, além de quatro banheiros, proporcionando praticidade no dia a dia. Os ambientes amplos e bem distribuídos permitem fácil adaptação para clínicas, escritórios, tabelionatos ou outros segmentos comerciais que necessitem de conforto e visibilidade.Com ótima localização, a loja está a apenas 20 metros da Avenida Ipiranga, em uma via de grande circulação de pedestres e veículos, próxima ao Shopping Bourbon Ipiranga, bancos e comércio variado. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico, moderno e pronto para uso em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.