Terreno/Lote à venda, Nonoai - Porto Alegre/RS

Terreno à venda com vocação para incorporação no bairro Cristal, em Porto Alegre!
Uma excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam um ativo com alto potencial de desenvolvimento e valorização, em uma região em franco crescimento.
O terreno possui 26 x 70 metros, oferecendo metragem expressiva e vocação para construção de casas ou apartamentos de padrão médio ou popular. Conta com EVU para até 36 apartamentos ou condomínio com até 13 casas, possibilitando diferentes formatos de incorporação.
Localizado em uma região estratégica, próxima a toda a infraestrutura do bairro, com fácil acesso à UniRitter, Bourbon Teresópolis e a diversos empreendimentos consolidados, o terreno se beneficia do forte crescimento e valorização do bairro Cristal.
Há ainda a possibilidade de aproveitamento das oportunidades do Governo Federal, com enquadramento para incorporação no programa Minha Casa Minha Vida – Faixa 4, ampliando o potencial de retorno do investimento. O proprietário avalia imóvel como parte de pagamento, trazendo flexibilidade à negociação.

Diferenciais do terreno:
• Dimensões de 26 x 70 metros
• EVU para até 36 apartamentos
• Viabilidade para condomínio com até 13 casas
• Ideal para padrão médio ou popular
• Região em franco desenvolvimento
• Próximo à UniRitter e Bourbon Teresópolis
• Forte potencial de valorização
• Possibilidade de incorporação no MCMV – Faixa 4
• Avalia imóvel como parte de pagamento

Uma oportunidade estratégica para quem busca escala, viabilidade construtiva e alto potencial de retorno em Porto Alegre.

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