Prédio à venda, Espírito Santo - Porto Alegre/RS

Prédio comercial com 140 m² à venda no Espírito Santo – Porto Alegre
Prédio comercial localizado de frente no bairro Espírito Santo, em Porto Alegre, com 140 m² de área interna e 140 m² de área externa. O imóvel apresenta estrutura versátil, adequada para instalação de escritórios, clínicas, estúdios ou outras atividades que demandem espaço organizado e de fácil adaptação.
A configuração contempla 2 salas (descritas originalmente como quartos), 1 banheiro e 2 varandas, permitindo diferentes layouts conforme a necessidade do negócio. O acabamento inclui lajota, cerâmica e laminado, oferecendo durabilidade e praticidade na manutenção. Conta com água individual, aquecimento elétrico, quintal e 2 vagas de garagem. Não possui elevador nem taxa de condomínio.

Diferenciais do imóvel:
140 m² de área útil
2 salas
1 banheiro
2 varandas
2 vagas de garagem
Uso comercial
Água individual
Aquecimento elétrico
Quintal
Acabamentos em lajota, cerâmica e laminado
Posição de frente
Sem condomínio
Localização no bairro Espírito Santo, com fácil acesso à Avenida Juca Batista e proximidade à Orla do Guaíba. A região conta com comércio local, supermercados, farmácias e mobilidade facilitada para outros bairros da Zona Sul, favorecendo diferentes formatos de operação comercial.

Valores:
Aceita financiamento

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