Sala/Conjunto Comercial à venda, Chácara das Pedras - Porto Alegre/RS

Sala comercial à venda | Investimento com renda imediata
Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, rentabilidade e um imóvel pronto. Esta sala comercial já está locada, garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia, ideal para quem deseja investir com previsibilidade.
Localizada no 2º andar, a sala possui 64,31 m² de área privativa, resultado da junção de duas unidades, o que proporciona um layout amplo, bem distribuído e altamente funcional. Conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, um diferencial relevante para o padrão corporativo.
O imóvel apresenta acabamento impecável, com projeto assinado por arquitetas, marcenaria sob medida, forro, luminárias, materiais de alta qualidade e quatro aparelhos de ar-condicionado tipo split já instalados. A sala é voltada para a frente do edifício, com orientação leste, recebendo excelente iluminação natural no período da manhã.

O layout atual contempla:
Recepção
Copa
Lavabo
Estações de trabalho
Dois escritórios
Sala de reuniões
Depósito com acesso direto pela circulação do prédio
O edifício possui arquitetura corporativa, portaria com controle de acesso por cartão, elevador e rampa de acessibilidade, atendendo perfeitamente consultórios, clínicas e escritórios em geral, com grande facilidade de adaptação.
Como diferencial adicional, as proprietárias — arquitetas — colocam-se à disposição para desenvolver um novo layout personalizado, incluindo proposta em 3D, conforme a necessidade do comprador.
Um imóvel completo, bem localizado, com padrão elevado e geração de renda imediata.

Entre em contato com a GR Imob, agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento.
Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.