Sala/Conjunto Comercial à venda, Centro - Canoas/RS

Sala comercial ampla à venda no Centro de Canoas
Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, versatilidade e alto potencial comercial no coração de Canoas. Esta sala comercial está situada em um dos pontos mais valorizados da cidade, na esquina da Av. Getúlio Vargas com a Rua Tiradentes, próxima ao calçadão central, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de pessoas.
Com 84,43 m² de área total e 76,61 m² de área útil, o imóvel conta com duas salas amplas e bem distribuídas, além de pé-direito alto, que proporciona sensação de amplitude e conforto. A iluminação natural abundante, com aberturas voltadas para o sol da manhã, assegura bem-estar térmico e redução no consumo de energia elétrica.
O espaço dispõe de dois banheiros, facilitando o atendimento a clientes e colaboradores, e possui rampas de acesso nas duas entradas, oferecendo excelente acessibilidade. O prédio conta ainda com portaria 24 horas, garantindo segurança, comodidade e tranquilidade no dia a dia.

Diferenciais do imóvel:
Sala comercial com 76,61 m² de área útil
84,43 m² de área total
Duas salas amplas
Pé-direito alto
Excelente iluminação natural
Sol da manhã
Dois banheiros
Acessibilidade com rampas nas duas entradas
Prédio com portaria 24h
Localização central e estratégica
Esquina da Av. Getúlio Vargas com a Rua Tiradentes
Alto fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público
Ideal para escritórios, clínicas médicas ou odontológicas, consultórios, lojas e empresas de serviços que buscam visibilidade, prestígio e praticidade em um dos melhores endereços comerciais de Canoas.

Entre em contato com a GR Imob, agende sua visita e descubra o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.
Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.