Sobrado para alugar, Mato Grande - Canoas/RS

Sobrado à venda no bairro Mato Grande, em Canoas
Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e uma localização estratégica. Este lindo sobrado possui 116m² de área privativa (110m² de área construída mais jardim de inverno), com frente leste e excelente incidência de sol da manhã, oferecendo ambientes amplos, modernos e muito bem planejados.
O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, ar-condicionado inverter, cabeceira planejada com criados-mudos e iluminação embutida. Os demais dormitórios também possuem ar-condicionado, cortinas rolô novas e telas de proteção, proporcionando conforto para toda a família.
A área social integra sala de estar e jantar climatizadas com ar-condicionado inverter de 18.000 BTUs, projeto de iluminação completo, rebaixo em gesso e acabamentos de alto padrão. A cozinha é totalmente planejada, com armários novos e tampo em granito, enquanto a lavanderia conta com armários aéreos, tanque e aquecedor de água a gás.
Outro grande destaque é a churrasqueira interna com bancada gourmet, perfeita para reunir familiares e amigos. O imóvel ainda possui lavabo decorado, banheiros completos com móveis planejados, cubas de sobrepor e bancadas em granito, além de escada revestida em porcelanato com guarda-corpo em vidro, esquadrias em alumínio com pintura epóxi, porta principal pivotante em Angelim e iluminação em LED distribuída por todos os ambientes.
O condomínio possui baixo custo mensal e oferece excelente infraestrutura de segurança, com sistema de câmeras, concertina em todo o perímetro e portão eletrônico. Sua localização é privilegiada, a apenas 3 minutos do Centro de Canoas, com fácil acesso à BR-116 e RS-448, próximo a escolas, supermercados, postos de combustível e ao Stok Center, em uma região em constante valorização.

Diferenciais do imóvel:
116m² de área privativa
Frente leste, com sol da manhã
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Suíte com banheira de hidromassagem
Ar-condicionado inverter na suíte e sala
Ar-condicionado no segundo dormitório
Cozinha planejada com tampo em granito
Lavanderia com armários e aquecimento a gás
Sala de estar e jantar integradas
Churrasqueira interna com bancada gourmet
Lavabo decorado
Banheiros com móveis planejados e bancadas em granito
Piso em porcelanato
Escada revestida em porcelanato com vidro
Rebaixo em gesso e projeto de iluminação em LED
Jardim de inverno
1 vaga de garagem
Aquecimento a gás
Excelente padrão de acabamento

Diferenciais do condomínio:
Condomínio de baixo custo (R$ 150,00)
Sistema de câmeras de segurança
Concertina em todo o perímetro
Portão eletrônico
Ambiente organizado e em constante manutenção
Localização privilegiada, a 3 minutos do Centro de Canoas
Fácil acesso à BR-116 e RS-448
Próximo a escolas, supermercados, postos de combustível e comércio

Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida! Entre em contato com a GR Imob e agende sua visita.