Sobrado à venda, Bela Vista - Porto Alegre/RS

Sobrado residencial/comercial à venda no bairro Bela Vista, em Porto Alegre/RS
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e em uma das localizações mais valorizadas de Porto Alegre. Situado próximo à Praça da Encol, este sobrado é ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, escritórios, consultórios ou empresas.
Com 138,00 m² de área construída e 191,00 m² de terreno, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 3 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
O sobrado dispõe de ar-condicionado e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Além da excelente localização, está próximo à Avenida Carlos Gomes, com fácil acesso às principais regiões da cidade, comércio, serviços e gastronomia.
O imóvel aceita financiamento, tornando a negociação ainda mais facilitada.

Diferenciais do imóvel:
138,00 m² de área construída
191,00 m² de terreno
Residencial e comercial
3 dormitórios
2 salas
2 banheiros
1 vaga de garagem
Ar-condicionado
Área de serviço
Próximo à Praça da Encol
Próximo à Avenida Carlos Gomes
Excelente localização
Aceita financiamento

Valores:
Venda: R$ 2.225.000,00
IPTU anual: R$ 3.500,00

Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no bairro Bela Vista, em Porto Alegre!