Sobrado à venda, Jansen - Gravataí/RS

Sobrado à venda no bairro Jansen, Gravataí
Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e segurança. Localizado no bairro Jansen, em Gravataí, este sobrado conta com 156m² de área privativa e 80m² de área externa, oferecendo ambientes amplos e uma infraestrutura completa para toda a família.
O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, lavabo, sala de estar, escritório, closet, despensa, lavanderia e 3 varandas, proporcionando funcionalidade e conforto em todos os ambientes. Conta ainda com ar-condicionado, aquecimento a gás e solar, água individual, gás canalizado, além de infraestrutura para internet, TV a cabo e cabeamento estruturado.
A área externa possui quintal com jardim e gramado, ideal para momentos de lazer e descanso. O sobrado também oferece sistema de alarme, circuito interno de TV, interfone, portão eletrônico e 2 vagas de garagem.
O condomínio dispõe de infraestrutura completa, com academia, piscina, quadra poliesportiva, sala de jogos, playground, salão de festas, espaço gourmet, portaria 24 horas e segurança 24 horas, garantindo mais qualidade de vida e tranquilidade para toda a família.

Diferenciais do imóvel:
156m² de área privativa
80m² de área externa
3 dormitórios, sendo 1 suíte
2 banheiros
Lavabo
Sala de estar
Escritório
Closet e despensa
3 varandas
Lavanderia
Quintal com jardim e gramado
Ar-condicionado
Aquecimento a gás e solar
Água individual e gás canalizado
Cabeamento estruturado, internet e TV a cabo
Alarme, circuito interno de TV, interfone e portão eletrônico
2 vagas de garagem
Condomínio com academia, piscina, quadra poliesportiva, sala de jogos, playground, salão de festas e espaço gourmet
Portaria e segurança 24 horas
Aceita financiamento e permuta

Valores:
Venda: R$ 1.100.000,00
Condomínio: R$ 650,00
IPTU mensal: R$ 200,00

Excelente oportunidade para morar com conforto e segurança em uma das melhores regiões de Gravataí! Entre em contato com a GR Imob e agende sua visita.