Studio/Loft/Kitnet à venda, Cidade Baixa - Porto Alegre/RS

Studio à venda no bairro Cidade Baixa, Porto Alegre
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar ou investir. Localizado no coração da Cidade Baixa, este studio possui 24m² de área privativa e foi completamente reformado por empresa de engenharia, com materiais de qualidade e garantia da obra.
O imóvel conta com ambiente integrado de dormitório e sala, cozinha funcional e banheiro totalmente reformado. Localizado no 3º andar, possui excelente posição no prédio, com apenas dois lances de escada, além de ventilação cruzada e ótima iluminação natural, recebendo sol da manhã na cozinha e sol da tarde na sala.
A reforma foi realizada com alto padrão de acabamento, incluindo instalação elétrica totalmente nova em 220V, hidráulica e rede de esgoto renovadas, impermeabilização do banheiro, pisos novos, pintura completa, louças e metais novos e espera elétrica para instalação de ar-condicionado. O studio será entregue com chuveiro instalado, fogão de indução, pias em pedra natural e armário de cozinha.
Sua localização é um dos grandes diferenciais, próxima a supermercados, restaurantes, cafeterias, bares, farmácias, universidades, transporte público e toda a infraestrutura que faz da Cidade Baixa um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre.

Diferenciais do imóvel:
24m² de área privativa
Studio totalmente reformado
3º andar
Apenas dois lances de escada
Sol da manhã na cozinha
Sol da tarde na sala
Ventilação cruzada
Cabeamento estruturado
Espera para ar-condicionado
Armário na cozinha
Chuveiro instalado
Fogão de indução
Pias em pedra natural
Instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas
Banheiro impermeabilizado
Documentação regularizada
Aceita financiamento
Excelente localização na Cidade Baixa

Valores:
Venda: Consulte
Condomínio: R$ 350,00
IPTU mensal: R$ 21,00
IPTU anual: R$ 250,00

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre! Entre em contato com a GR Imob e agende sua visita.