Terreno/Lote à venda, Nossa Senhora das Graças - Canoas/RS

Terreno à venda no bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas/RS!
Excelente oportunidade para investimento ou construção em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade.
Localizado na Rua Tamoio, quase esquina com a Rua Mem de Sá, o terreno possui 687 m² de área total, com dimensões de 12,5 m de frente por 55 m de extensão, oferecendo amplo espaço e inúmeras possibilidades de aproveitamento para projeto residencial, comercial ou edifício.
O lote conta com frente leste, garantindo excelente posição solar, com sol da manhã, e está situado ao lado do exclusivo Condomínio Costa Alta, o que agrega ainda mais valor ao imóvel.
A região é reconhecida pela tranquilidade, perfil familiar e infraestrutura completa, com proximidade de escolas, supermercados, comércios e serviços essenciais, além de rápido acesso ao Colégio Espírito Santo, às principais vias e aos meios de transporte.

Diferenciais do terreno:
• 687 m² de área total
• Dimensões de 12,5 x 55 m
• Frente leste – excelente posição solar
• Localização privilegiada na Rua Tamoio
• Ao lado do Condomínio Costa Alta
• Ideal para construção residencial, comercial ou prédio
• Bairro tradicional, tranquilo e valorizado
• Fácil acesso a escolas, comércios e vias principais
• Documentação conferida
• Aceita financiamento

Uma oportunidade única para quem busca localização estratégica, metragem diferenciada e alto potencial de valorização em Canoas.