Terreno/Lote à venda, Jardim Botânico - Porto Alegre/RS

Terreno com chalé para demolição à venda no bairro Jardim Botânico, em Porto Alegre!
Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou desenvolver um novo projeto em um dos bairros mais valorizados e estratégicos da cidade.
O imóvel possui 250 m² de área total e conta atualmente com um chalé de aproximadamente 75 m² de área construída, ideal para demolição, oferecendo total liberdade para um novo projeto residencial ou de investimento.
Localizado em área residencial tranquila, com rua asfaltada e praça próxima, o terreno apresenta orientação solar sul, vista aberta e dispõe de três vagas de garagem. A região conta com serviços essenciais como coleta seletiva, internet, eletricidade e registro de água individual.
A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a escolas, comércio, transporte público, hospital, aeroporto e com fácil acesso à rodovia, além de estar a poucos passos do Bourbon Ipiranga, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia.

Diferenciais do imóvel:
• 250 m² de área total
• Chalé para demolição
• Bairro Jardim Botânico, região valorizada
• Rua tranquila e asfaltada
• Praça próxima
• Vista aberta
• Próximo ao Bourbon Ipiranga
• Fácil acesso a serviços, transporte e rodovias
• Excelente potencial de valorização

Uma oportunidade estratégica para quem busca localização privilegiada, liberdade de projeto e investimento sólido em Porto Alegre.

Entre em contato com a GR IMOB e agende sua visita.
Desenvolva seu próximo projeto com quem entende do mercado imobiliário.