Terreno/Lote à venda, Mathias Velho - Canoas/RS

Excelente oportunidade de investimento em Canoas!
Terreno à venda no bairro Mathias Velho – Rua Florianópolis
Apresentamos um magnífico terreno residencial à venda em Canoas, localizado na Rua Florianópolis, no bairro Mathias Velho, uma região consolidada, bem estruturada e com excelente valorização.
O imóvel possui 500 m² de área total, com dimensões de 10 x 50 metros, oferecendo ampla metragem e grande flexibilidade para projetos residenciais ou de investimento. Atualmente, o terreno conta com 3 casas de alvenaria alugadas, gerando uma renda mensal de aproximadamente R$ 3.000,00, o que torna esta uma oportunidade estratégica para quem busca retorno imediato aliado a potencial de desenvolvimento futuro.
Inserido em um bairro tradicional e bem servido de infraestrutura, o terreno está próximo a escolas, supermercados, comércios e transporte público, além de contar com fácil acesso ao centro de Canoas e às principais vias da cidade. A localização oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e conveniência urbana.

Diferenciais do imóvel:
500 m² de área total
Dimensões de 10 x 50 metros
Terreno com excelente aproveitamento construtivo
3 casas de alvenaria alugadas
Renda mensal aproximada de R$ 3.000,00
Localização estratégica no bairro Mathias Velho
Próximo a comércios, escolas e transporte público
Fácil acesso ao centro de Canoas
Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir com segurança, gerar renda desde o primeiro momento e ainda contar com um imóvel de alto potencial de valorização.
Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Entre em contato com a GR IMOB e agende sua visita.
Invista hoje em um imóvel com retorno e futuro promissor.