Terreno/Lote à venda, Nossa Senhora das Graças - Canoas/RS

Terreno residencial à venda no bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas!
Uma excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em um dos bairros mais tradicionais, tranquilos e valorizados da cidade.
Localizado na Rua Francisco Alves, o terreno possui 300 m² de área total (10 m x 30 m), oferecendo dimensões ideais para a construção de uma residência ampla, com pátio espaçoso, área de lazer e excelente aproveitamento do lote. A área construída permitida de até 450 m² possibilita o desenvolvimento de um projeto arquitetônico moderno e funcional.
O bairro Nossa Senhora das Graças é reconhecido pela infraestrutura completa, ruas arborizadas, bom nível de segurança e fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, serviços e opções de lazer. Sua localização estratégica garante rápida conexão com o Centro de Canoas, além de fácil deslocamento para Porto Alegre e demais cidades da Região Metropolitana.
O terreno está desocupado e pronto para construir, oferecendo liberdade total para transformar o espaço no projeto dos seus sonhos, seja para moradia ou investimento.

Diferenciais do terreno:
• 300 m² de área total (10 x 30 m)
• Área construída permitida de até 450 m²
• Bairro tradicional e valorizado
• Rua tranquila e bem localizada
• Terreno desocupado
• Ideal para residência ampla ou investimento
• Fácil acesso ao centro e principais vias

Uma oportunidade única para quem busca localização privilegiada, metragem ideal e alto potencial de valorização em Canoas.
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